新聞資訊
NEWS
一大波裝配式建筑的政策襲來，暗藏未來商機(jī)！
日期：2020-05-12
最近，各地陸續(xù)出臺(tái)裝配式建筑、綠色建筑相關(guān)政策，這塊市場(chǎng)的空間再度擴(kuò)容。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至4月29日，目前出臺(tái)政策的涉及北京、四川、陜西、浙江、山西、山東等省市。
按照這個(gè)推進(jìn)節(jié)奏，以后要想在家居建材、裝修行業(yè)里找商機(jī)，建議重點(diǎn)關(guān)注裝配式建筑領(lǐng)域，看能不能從里面挖掘一些機(jī)會(huì)出來。
住建部也有動(dòng)作，前段時(shí)間發(fā)布了《裝配式住宅建筑檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，6月1日起實(shí)施。其中對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、裝飾裝修系統(tǒng)的檢測(cè)都做了明顯規(guī)范。
而且2019年里，裝配式建筑發(fā)展得非常厲害，全國(guó)新開工裝配式建筑4.2億m2，較2018年增長(zhǎng)45%，占新建建筑面積的比例約13.4%。
其中，上海市新開工裝配式建筑面積3444萬m2，占新建建筑的比例達(dá)86.4%；北京市1413萬m2，占比為26.9%；湖南省1856萬m2，占比為26%；浙江省7895萬m2，占比為25.1%。
江蘇、天津、江西等地，裝配式建筑在新建建筑中占比均超過20%。
其實(shí)從2016年開始，北京、上海、深圳、南京、杭州、長(zhǎng)沙等地在土地招拍掛階段就明確裝配式建筑要求。
一個(gè)普遍的現(xiàn)象就是，大家都在要求提高裝配式建筑的比例，要求新修的房子里， 盡可能推廣裝配式，未來這部分市場(chǎng)肯定是繼續(xù)擴(kuò)大。
未來會(huì)有哪些商機(jī)呢？其實(shí)，我們可以重點(diǎn)了解一下目前各地裝配式的政策、進(jìn)度、產(chǎn)業(yè)基地、重點(diǎn)企業(yè)、裝配式應(yīng)用案例，以及房地產(chǎn)企業(yè)的配合動(dòng)作，再結(jié)合自己的資源與能力，選擇合適的切入點(diǎn)。
特別需要注意的是，在推行裝配式建筑的同時(shí)，一些地方在推廣裝配式內(nèi)裝。
開發(fā)商在精裝階段會(huì)引進(jìn)工業(yè)化內(nèi)裝公司，由他們負(fù)責(zé)裝修施工，能縮短工期、縮減成本，而且出裝修質(zhì)量問題的可能性比較小，減少目前精裝房備受詬病、投訴量大的行業(yè)痛點(diǎn)。
這種變化將引起連鎖反應(yīng)，意味著家居建材廠商要想把生意做起來，不光是跟家裝公司、公裝公司合作，以后還要多跟裝配式裝修公司合作。
他們會(huì)采購(gòu)一些建材產(chǎn)品，但是，裝配式裝修的建材產(chǎn)品大多是模塊化的，在工廠提前預(yù)制，統(tǒng)一運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)專人安裝，比如整體衛(wèi)浴。
這種產(chǎn)品的變化，也會(huì)影響到以后家居建材產(chǎn)品怎么做，預(yù)計(jì)部分建材企業(yè)會(huì)配合裝配式裝修的需求，提供對(duì)應(yīng)的部品。
產(chǎn)品趨勢(shì)發(fā)生了變化，自然會(huì)影響到家居建材經(jīng)銷商以后主推什么產(chǎn)品，受裝配式的影響，有些建材產(chǎn)品會(huì)變得更不好賣。
